Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana
Nel suggestivo centro storico di Ceriana, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese sviluppata su un unico livello, con locali cantina sottostanti che conservano il fascino della tradizione architettonica locale.
Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana è l'immobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa tipica della zona, con la possibilità di personalizzarla e ampliarla, sfruttando al meglio le sue potenzialità.
Caratteristiche Principali:
Piano Terra:
L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale.
La camera matrimoniale è ampia e offre una splendida vista sul campanile della chiesa del paese, creando un’atmosfera suggestiva e rilassante.
È presente una seconda camera, ideale per ospiti o da adibire a studio, anche con ingresso indipendente.
Il bagno finestrato, di ampie dimensioni, garantisce luminosità e comfort.
All'esterno si trova un terrazzino di 6 mq con un pratico ripostiglio, mentre un ulteriore ripostiglio è collocato sul pianerottolo d’ingresso alla casa.
Adiacente alla zona giorno si trova un ampio locale magazzino finestrato di 20 mq, attualmente adibito a deposito.
Questo spazio può essere trasformato in una zona abitativa tramite una semplice pratica edilizia e catastale, ampliando così l’area giorno fino a 35 mq,
o realizzando una nuova camera. Le possibilità di personalizzazione sono molteplici.Piano Seminterrato:
Al piano seminterrato si trova un locale cantina allo stato grezzo, privo di impianti, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta e muri in pietra a vista. Il locale è suddiviso in due ampi vani, uno dei quali dotato di finestre. La superficie calpestabile della cantina è di 37 mq.
Dettagli Tecnici e Ulteriori Informazioni:
La casa è abitabile con pochi interventi di manutenzione, ma attualmente priva di riscaldamento.
Nessuna spesa condominiale ordinaria e straordinaria da prevedere in quanto il tetto e facciata sono in buono stato perchè rifatti circa 10 anni fa.
L’immobile è raggiungibile tramite un breve tratto pedonale, tipico dei Carrugi liguri, con possibilità di parcheggio a circa 150 metri.
Superfici:
Superficie abitativa calpestabile: 55 mq
Superficie terrazzo: 6 mq
Superficie magazzino: 20 mq
Superficie cantina: 37 mq
Superficie commerciale totale: 86 mq
Prezzo di Vendita: € 54.000
Classe Energetica: IPE G 190,61 kW/mq anno
Questa casa di paese nel cuore di Ceriana rappresenta una grande opportunità di investimento, con ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei borghi più caratteristici della Liguria, circondato dalla storia e dalla tradizione!
CASA facile è amministrata dal geom DANILO SCALI presente nel settore edile da molti anni. La nostra attività tecnico-immobiliare nasce dalla volontà di realizzare un servizio globale nel settore. In un’unica struttura potete trovare tutti i servizi di cui avete bisogno, da quelli tradizionali dell’agenzia immobiliare a quelli più specifici dello studio tecnico e alla gestione completa dei vostri cantieri grandi o piccoli che siano.
…La casa… da chi sa come si fa…
Questo è il nostro slogan!!!
Molte agenzie vendono….ma non sanno nemmeno che cosa è una casa!!!
Noi per nostra formazione professionale arriviamo dalle costruzioni…e sappiamo precisamente cosa vendiamo!!!
Una differenza sostanziale che ci distingue dalla massa.
Che sia una semplice cantina o una importante villa….
Ogni vostro immobile verrà trattato con il miglior riguardo possibile e presentato con tutta la cura del caso ai possibili acquirenti.
Ci trovi qui:
Via Di Pettinengo, 19, 18014 Ospedaletti (IM)
Tel: click per vedere | Cell: click per vedere | Mail: click per vedere | Web: https://www.casafacileriviera.it/