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vendita - appartamento - via Celio 62, Ceriana (IM)

Zona: non indicata
Rif. TR64
54.000€
L'utente dichiara di avere questo immobile in esclusiva
  • 86  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 6 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 86 mq
    • Locali: 3
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: angolo cottura
    • Riscaldamento: non presente
    • Clase energetica: G
    • IPE: 191 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 3
    • Livelli: 1
    • Balconi: non indicato
    • Box: nessuno
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: no
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1800
    • Tipo proprietà: intera proprietà
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: parzialmente
    • Spese cond./gen.: nessuna
    • Permuta: no
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana

Nel suggestivo centro storico di Ceriana, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese sviluppata su un unico livello, con locali cantina sottostanti che conservano il fascino della tradizione architettonica locale.
Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana è l'immobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa tipica della zona, con la possibilità di personalizzarla e ampliarla, sfruttando al meglio le sue potenzialità.

Caratteristiche Principali:
Piano Terra:

L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale.
La camera matrimoniale è ampia e offre una splendida vista sul campanile della chiesa del paese, creando un’atmosfera suggestiva e rilassante.
È presente una seconda camera, ideale per ospiti o da adibire a studio, anche con ingresso indipendente.
Il bagno finestrato, di ampie dimensioni, garantisce luminosità e comfort.
All'esterno si trova un terrazzino di 6 mq con un pratico ripostiglio, mentre un ulteriore ripostiglio è collocato sul pianerottolo d’ingresso alla casa.
Adiacente alla zona giorno si trova un ampio locale magazzino finestrato di 20 mq, attualmente adibito a deposito.
Questo spazio può essere trasformato in una zona abitativa tramite una semplice pratica edilizia e catastale, ampliando così l’area giorno fino a 35 mq,
o realizzando una nuova camera. Le possibilità di personalizzazione sono molteplici.Piano Seminterrato:
Al piano seminterrato si trova un locale cantina allo stato grezzo, privo di impianti, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta e muri in pietra a vista. Il locale è suddiviso in due ampi vani, uno dei quali dotato di finestre. La superficie calpestabile della cantina è di 37 mq.
Dettagli Tecnici e Ulteriori Informazioni:
La casa è abitabile con pochi interventi di manutenzione, ma attualmente priva di riscaldamento.
Nessuna spesa condominiale ordinaria e straordinaria da prevedere in quanto il tetto e facciata sono in buono stato perchè rifatti circa 10 anni fa.
L’immobile è raggiungibile tramite un breve tratto pedonale, tipico dei Carrugi liguri, con possibilità di parcheggio a circa 150 metri.
Superfici:
Superficie abitativa calpestabile: 55 mq
Superficie terrazzo: 6 mq
Superficie magazzino: 20 mq
Superficie cantina: 37 mq
Superficie commerciale totale: 86 mq
Prezzo di Vendita: € 54.000
Classe Energetica: IPE G 190,61 kW/mq anno

Questa casa di paese nel cuore di Ceriana rappresenta una grande opportunità di investimento, con ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei borghi più caratteristici della Liguria, circondato dalla storia e dalla tradizione!

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Indirizzo di questo annuncio: via Celio 62 , Ceriana (IM)

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Molte agenzie vendono….ma non sanno nemmeno che cosa è una casa!!!
Noi per nostra formazione professionale arriviamo dalle costruzioni…e sappiamo precisamente cosa vendiamo!!!
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Che sia una semplice cantina o una importante villa….
Ogni vostro immobile verrà trattato con il miglior riguardo possibile e presentato con tutta la cura del caso ai possibili acquirenti.




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